Meilleure moment pour vendre sa maison à Ixelles Uccle Forest Saint Gilles

Est-ce le bon moment pour mettre votre bien en vente?

Vous souhaitez mettre votre bien en vente ? Vu la situation économique actuelle, vous vous demandez, à juste titre, si c’est le bon moment ? Nous vous invitons à lire ce qui suit et vous disons tout afin de vous aider à répondre à cette question !
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Le marché immobilier est inondé et croule sous les demandes des acheteurs

En effet, les visites ayant été stoppées pendant une longue période, les futurs candidats acheteurs ont dû mettre leur recherche immobilière en pause. Et pour les mêmes raisons, certains propriétaires vendeurs ont également mis de côté la mise en vente de leur habitation.

Depuis la reprise des activités immobilières, nous avons fait le constat que les premiers à avoir entrepris à nouveau leurs démarches sont les candidats acquéreurs tandis que les vendeurs restent encore assez frileux. Par conséquent, les biens en vente deviennent plus rares et la demande dépasse de plus en plus l’offre.

C’est bien connu : ce qui est rare est cher !

Les biens, surtout dans certaines régions, telle que dans le Sud de Bruxelles, ont donc tendance à prendre de la valeur. Ce constat est d’autant plus vrai pour les biens qui offrent un bureau et/ou un espace extérieur, critères devenus très prisés suite à la crise sanitaire et ses confinements, impliquant notamment le travail à la maison.

On l’a compris, aujourd’hui, les conditions de vente de sa maison ou de son appartement sont favorables ! Cependant, nous vous conseillons de ne pas surévaluer votre bien en le plaçant sur le marché à un prix exagéré !  En effet, les acquéreurs risquent de ne pas s’intéresser à un bien surestimé. Lequel risque de rester longtemps sur le marché et perdra ainsi de la valeur aux yeux des candidats.

Faites-vous donc conseiller notamment en vous adressant directement à un agent immobilier de votre secteur.

Les taux d’intérêt en banque restent bas

Certains vendeurs hésitent à mettre leur bien en vente par peur de se retrouver face à des acheteurs ne parvenant pas à obtenir un prêt.

Différents éléments minimisent ce risque :

Il est important de savoir que lors de la signature du compromis de vente, une condition suspensive d’obtention de crédit peut être mise en place. En cas de refus de la banque, vous aurez donc perdu du temps mais pas d’argent.

Qui plus est, les acheteurs ont eu le temps d’économiser durant les périodes de confinement. Ils seront donc plus aptes à fournir les 10% d’apport demandé par les banques et à pouvoir bénéficier d’un crédit immobilier.

Et, il n’est certes pas à négliger les taux d’intérêt historiquement bas qui devraient rester stables durant toute l’année 2021. Aussi, la banque BELFIUS souligne : “Nous attendons de la BCE qu’elle étende son programme de rachat d’urgence de pandémie de 500 milliards d’euros et qu’elle le poursuive jusqu’à la fin 2021.”

Aujourd’hui, les taux exceptionnellement bas poussent également les gens à investir dans un bien immobilier.

La période est idéale pour vendre

Le printemps est une période propice à la vente, la majorité des transactions immobilières ont lieu entre le mois d’avril et la fin du mois de juin. Les journées sont ensoleillées et rendront vos pièces plus lumineuses. Ainsi, vous présenterez votre appartement ou votre maison sous son meilleur jour et particulièrement si vous bénéficiez d’un espace extérieur comme une terrasse ou un jardin.
En conclusion, les acheteurs sont demandeurs et l’offre se raréfie. Toutes les conditions sont réunies pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous !
Notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans votre démarche.

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